Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ - ASCENT PLAZA 

BIM đảm bảo hiệu quả, phù hợp với tình hình thực tế trong thời gian từ năm 2017 - 2020

Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ - ASCENT PLAZA

1. Giới thiệu dự án

Dự án Ascent Plaza được thiết kế theo phương án Nhà ở cao tầng kết hợp chức năng Thương mại dịch vụ; với quy mô 2 tầng Hầm, 4 tầng Thương mại- Dịch vụ và 21 tầng Căn hộ. Tất cả các phòng trong căn hộ đều được nghiên cứu bố trí thông thoáng, thuận tiện và hợp lý cho người sử dụng, phù hợp với điều kiện khí hậu của Việt Nam. Giải pháp thông gió và chiếu sáng tự nhiên được sử dụng triệt để, phù hợp với tập quán sống của người Việt Nam.

2. Các nội dung ứng dụng BIM

2.1. Mục tiêu áp dụng BIM

  • Nâng cao chất lượng trong Thiết kế, Thi công, Hoàn công và Quản lý dự án sau hoàn công
  • Giảm thiểu các xung đột ngoài ý muốn xuất phát từ thiết kế hoặc không phù hợp giữa yêu cầu thiết kế với thực tế thi công; tiết kiệm thời gian, chi phí;
  • Nâng cao hiệu quả việc quản lý, điều phối, phối hợp thực hiện, trao đổi thông tin dự án giữa các bên liên quan từ giai đoạn thiết ké, điều chỉnh thiết kế đến giai đoạn bàn giao công trình;
  • Cung cấp đầy đủ các thông tin về thiết bị lắp đặt trên công trình, tích hợp các hệ thống quản lý có sẵn của người sử dụng;
  • Đơn giản hoá việc bàn giao hồ sơ bản vẽ thông tin liên quan đến công trình, tối ưu khả năng vận hành, bảo trì bảo dưỡng công trình;
  • Tăng cường tính minh bạch, thuận lợi trong quản lý, kiểm soát chất lượng hoạt động xây dựng và vận hành công trình.

Cụ thể, các ứng dụng BIM được triển khai trong dự án bao gồm:

  • Giai đoạn thiết kế:
    • Xây dựng mô hình hiện trạng khu vực Công trường
    • Mô hình hoá công trình
    • Phối hợp đa bộ môn
  • Giai đoạn thi công:
    • Thực hiện Mô hình mô phỏng trình tự thi công
    • Bố trí mặt bằng thi công công trình
    • Lập bản vẽ thi công cho phần thô, hoàn thiện và Cơ điện
    • Cập nhật hồ sơ hoàn công, bàn giao mô hình cho đơn vị vận hành khai thác
  • Giai đoạn bàn giao:
    • Tiếp nhận thông tin sử dụng vận hành và bảo trì hệ thống

2.2. Các ứng dụng BIM

Các ứng dụng BIM được triển khai trong dự án bao gồm:

  • Giai đoạn thiết kế:
    • Xây dựng mô hình hiện trạng khu vực Công trường
    • Mô hình hoá công trình
    • Phối hợp đa bộ môn
  • Giai đoạn thi công:
    • Thực hiện Mô hình mô phỏng trình tự thi công
    • Bố trí mặt bằng thi công công trình
    • Lập bản vẽ thi công cho phần thô, hoàn thiện và Cơ điện
    • Cập nhật hồ sơ hoàn công, bàn giao mô hình cho đơn vị vận hành khai thác
  • Giai đoạn bàn giao:

Tiếp nhận thông tin sử dụng vận hành và bảo trì hệ thống